齐鲁晚报·齐鲁壹点 徐慧
9月18日，山东省住房和城乡建设厅发布高品质住宅试点项目（第三批）名单，泰安市泰山人家，恒地·玺悦(三期)，君悦·时代麓城，新华·御湖庄园观湖、知湖4个在建房地产项目成功入选，此次全省共有 102 个项目纳入第三批试点。
据了解，第三批高品质住宅试点项目遴选严格遵照《山东省高品质住宅开发建设指导意见》（鲁建发〔2023〕３号）要求，历经自主申报、形式审查、现场指导、综合评议等多道规范流程，最终确定试点名单，确保入选项目兼具示范价值与建设实力。
山东省住建厅明确要求，各地需强化对试点项目的全流程监管，指导项目严格依据《高品质住宅建设标准》《山东省好房子建设标准指引》，在工程施工、验收交付、后期运营维护等关键环节筑牢质量防线，保障项目如期保质落地，充分发挥试点引领作用。同时，建立覆盖第一、二、三批试点项目的常态化指导机制，通过不定期核查建设进度、施工质量、交付标准及运维状况等，对不符合申报条件的项目坚决取消试点资格，守住品质底线。
通过三批试点项目的遴选，我省高品质住宅建设已从试点引领迈向中心城市全覆盖。要继续加大优质地块供应，将覆盖范围扩大至县域，完善周边配套基础设施及公共服务设施，精准定位市场需求，积极调整产品供给结构，将项目类型向城中村改造、旧房改造、城市更新、保障性住房等类型延伸，推出更多符合人民群众居住需求的“好房子”。要聚焦构建长效机制，指导运用建设条件意见书、项目手册等制度，将品质管控端口前置，强化全链条监督管理。要重点加强对基础薄弱区县的技术帮扶，推动新建商品房项目全面达到高品质建设标准。
要充分利用各类媒体和宣传渠道，采取新闻发布、专题报道、线下展览等形式，全方位展示试点项目亮点，提升群众对高品质住宅试点项目的认知和期待，鼓励通过组织参观活动，激活改善型住房需求，提振市场信心，有效促进房地产市场止跌回稳。
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